Cumul d’emplois, revenus restreints et peu d’apport : ils sont devenus propriétaires !

Dès le premier échange, notre conseiller a su instaurer un climat de confiance. L’entretien a été réalisé en visioconférence, en anglais, pour faciliter la compréhension et aborder sereinement tous les aspects du projet. Il ne s’agissait pas simplement de vendre un bien, mais de comprendre une situation humaine, complexe, et de trouver des leviers concrets pour faire émerger une solution réaliste et sécurisée.

Le point de départ ? Une analyse très fine de leur situation financière, prenant en compte la pluralité de leurs emplois (dont certains en CDD), et les limites liées à l’absence d’apport. Grâce à une expertise pointue et une vraie connaissance des dispositifs d’aide à l’achat neuf, notre conseiller a démontré qu’avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le couple pouvait prétendre à un budget allant jusqu’à 360 000 €. Une véritable révélation pour les clients qui ont ainsi découvert qu’un projet immobilier était non seulement envisageable, mais tout à fait réalisable, d’autant plus avec une TVA réduite à 5,5 % !

Au-delà de cette bonne nouvelle, notre conseiller leur a expliqué pas à pas :

• les étapes précises d’un achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement),
• les dispositifs d’aide auxquels ils étaient éligibles,
• et surtout, son rôle de partenaire de confiance à chaque étape de leur parcours.

Motivés et rassurés, les clients ont donné leur feu vert pour passer à l’étape suivante : la recherche du bien.

C’est alors que tout s’est accéléré : un T4 à Vitry-sur-Seine, à quelques kilomètres de leur lieu de vie actuel, dans une résidence en TVA à 5,5 %, avec une livraison prévue sous 9 mois, a rapidement été identifié. Montant du bien : 357 000 €, pile dans l’enveloppe visée ! Un bien rare, parfaitement dans le budget : lumineux, spacieux (84 m²) et idéalement situé pour continuer leur vie sans bouleversement.

Grâce à un contrat de réservation, le bien a été immédiatement bloqué, le temps de constituer un dossier bancaire solide. Et là encore, l’accompagnement d’Immotech Partners a fait la différence : notre conseiller a accompagné le couple à la banque, traduisant les échanges et assurant une parfaite compréhension des étapes jusqu’à l’édition de l’offre de prêt. Un véritable soutien technique et humain.

Moins de deux semaines après le premier échange, les clients ont pu signer leur contrat de réservation pour un T4, bien au-delà de leurs espérances initiales puisqu’ils pensaient au mieux pouvoir viser un T3. Le financement a été validé dans les mois suivants et la signature de l’acte notarié a eu lieu dans la foulée. Aujourd’hui, le couple et ses enfants vivent dans leur appartement à Vitry, dans un cadre de vie confortable, sécurisé, et porteur d’avenir.

Ce projet, qu’ils considéraient comme irréaliste, a été débloqué grâce à une écoute attentive, une analyse financière rigoureuse, et une parfaite maîtrise des dispositifs d’aides propres à l’immobilier neuf. Un bel exemple de la promesse d’Immotech Partners : rendre l’immobilier accessible à tous !